楼市遇冷期 装修反火热

无忧武汉装修网 wh.51zsjc.com 2010-6-22　来源: 长江商报　评论 0 条

核心提示：目前楼市处于浓厚的持币观望期，装修市场却逆势火爆，这是买房的滞后效应。因为去年下半年集中买房火爆，观望几个月后，现在正进入装修期。
    目前楼市处于浓厚的持币观望期，装修市场却逆势火爆。业内人士解释，这是买房的滞后效应。因为去年下半年集中买房火爆，观望几个月后，现在正进入装修期。
    天天涨价让房主郁闷
    近日王先生很郁闷，房子延期交付不说，建材价格也上涨了，之前谈好的装修公司要调价。“半包费从2.2万上涨到2.45万。”王先生说，短短三个月木芯板每块涨了20元，人工费也涨了三四十元，早点拿房还可以省几千元。
    昨日上午在小东门建材市场看到，虽然天气炎热但仍有不少市民前来购买建材。“建材价格涨得太快，我跑遍武汉建材市场就想找到性价比最高的。”王小姐上次装修，还是在2004年装修婚房，去年小两口又买了套房。王小姐说，这段时间装修普通木工要120元一天，油漆工更是高达 200元/天，比以前贵3成。
    “这段时间水龙头平均涨了两三块。”经营九牧洁具的店主介绍，近期铜价上涨，拉高水龙头价格，但近期买洁具的特别多，周末店里挤得水泄不通。箭牌瓷砖某分店店长坦言，目前建材价格相应有所上涨，比如说某款瓷砖，4月做特价57元/平米，现在活动价在67元/平米。
    采访中多家店主表示，建材价格上涨近一成，如福汉沙木家居板从120元/块涨到135元/块，中高档油漆平均每桶上涨了十多元。
    赶紧装修好出租
    “最近装修太火了。”孙祥在装修公司做项目负责人，进入酷暑他手上捎带了六家装修的活。“往年这个时候只有三四家，（业务）今年多了一倍。”
    中国建筑材料流通协会近日发布的5月份全国建材家居景气指数（BHI）显示，BHI为134.9%，比上月增长19.7%。
    “并非都是由原材料价格上涨引起。”箭牌瓷砖该人士说，去年下半年，房价上涨很快，出现一窝蜂买房者，现在进入装修期，需求多了，建材价格涨了。
    楼市新政自实施以来，全国各地房产市场波动异常，很多原本打算出售房源的投资客，干脆把房子装修出租。史先生去年买了一套小户型，今年为结婚他又买了套大的三居室。“本来是准备把小房子卖出去的，可是今年楼市政策变数多，现在卖房子显然不划算。”
    四月份，史先生花了两万多简装，添置了基本的电器和家具。“现在一个月可以租1200元，可还大房的月供。”他介绍，同小区内大概有几十套这样的小户型，且大多集中在四五月装修出租。
    业内人士认为，国家房产新政的出台，武汉楼市交易量的减少，对家居建材市场的影响也会逐步显现。在接下来的2个月内，家装市场将迎来一个低谷。
    装修房子出租，楼市的低迷丝毫不影响建材市场。

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